Local en venta en Moron
Local en moron centro
PASAJE SCHVARZBERG al 700 · Moron, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 154 m²
Local en Moron, 154 m² cubiertos, USD 750.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 226,1% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 4.870 contra USD 1.517 de la mediana (+221,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.517
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.242.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PASAJE SCHVARZBERG al 700, Moron, Moron, Buenos Aires