Local en alquiler en Villa Sarmiento
Local en alquiler
ARS 450.000

Local en alquiler en Villa Sarmiento

Chile 300 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Sarmiento, 34 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hola ¡Soy Ricardo! Consultaste por un alquiler, te paso a contar los requisitos para ingresar: • Garantía propietaria y demostración de ingresos • Si no tenes garantía propietaria puede ser un seguro de caución ( Finaer, Garantia ya, Garantina) Te podemos facilitar los teléfonos ( Vas a precisar contar con recibo de sueldo • Ejemplo: El valor del alquiler es de $500.000 y tus ingresos deben ser superiores a $1.500.000, que podes sumarlo con otro recibo de sueldo de algún familiar o amigo) • Para ingresar debes abonar tres meses que comprenden el mes de adelanto ( el primero del contrato ), el mes de depósito que se reintegra al finalizar el contrato ( se debe entregar la propiedad a entera satisfacción del dueño) y el mes de honorarios. • El contrato es por 24 meses y los ajustes son cada 4 cuatro meses y se ajusta por inflación (ipc) • Si reunís los requisitos y estás de acuerdo podemos coordinar una visita a la propiedad. • En el caso de tener animales te solicito aclararlo antes de visitar la propiedad ya que algunos propietarios no aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 300, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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