alquiler
$2.000.000
Local comercial · 220m² · 1 Ambiente
Ramos Mejia · 1 amb · 220 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Ramos Mejia
Alquiler Local 211 m² - Ramos Mejia
Gaona al 300 · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ramos Mejia, 211 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ramos Mejia
Descripcion
Local de 211 M² con dos baños sobre Avenida en Ramos Mejia Presentar Garantia Propietaria Familiar.
Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.750.000· 2 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaona al 300, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
