VENTA LOCAL 240 M2 MORON
Local en venta
USD 320.000

VENTA LOCAL 240 M2 MORON

General Bartolomé Mitre 1100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moron, 241 m² cubiertos, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 204,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.328 contra USD 2.100 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

LOCAL DE 240 M2 TOTALES, UBICADO EN MORON CENTRO *APTO PROFESIONAL, IDEAL OFICINA* *APTO CREDITO* Ubicada sobre la calle Mitre al 1100, en la mejor zona comercial de Morón a 4 cuadras de la estación del tren Sarmiento, a una cuadra de la plaza principal de Morón, a pasos de varias líneas de colectivos. La zona cuenta con Hospitales y clínicas cercanas. Colegios privados y públicos en la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia. Consultar por permuta y financiacion. SUPER OPORTUNIDAD! ¡NO DUDES EN CONSULTAR! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 1100, Moron, Buenos Aires

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