Hotel en venta en B.san Jose
Hotel en venta
USD 280.000

Hotel en venta en B.san Jose

Oportunidad! Venta casa+ local+ hotel familiar

Monseñor Tomás Solari 2900 · B.san Jose, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
13
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
582 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en B.san Jose, 582 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOTEL FAMILIAR+ CASA 3 AMBIENTES + LOCAL TIPO TALLER GRANDES DIMENSIONES MORON, BUENOS AIRES -VENTA EN BLOQUE Propiedad de 600 m² ubicada sobre Monseñor Tomás Solari AL 2900 en Moron, con excelente distribución y estado general muy bueno. Construida en los 80, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales. La propiedad cuenta con distribución funcional que incluye dormitorio principal, segundo dormitorio, cocina comedor integrada y amplios espacios complementarios. El recorrido interno permite un tránsito fluido entre ambientes, destacándose la conexión entre cocina y patio semicubierto con techo corredizo. Entre sus características principales se encuentran: chimenea, lavadero independiente, terraza accesible mediante pasillo lateral y local incluído. Los servicios disponibles comprenden electricidad, gas y línea telefónica, garantizando total conectividad. Actualmente el local se encuentra alquilado, existiendo la posibilidad de rescindir contrato según necesidad del comprador. Clasificación apto crédito que amplía las opciones de financiamiento. El Hotel familiar se encuentra al lado de la propiedad c/ local y cuenta con 11 habitaciones, dos baños, espacio de cocina y una cochera. Se encuentra habilitado y en caso de continuar con otra actividad se rescinden las prestaciones a las personas que se encuentran de manera temporal. La superficie total construida de casi 600 m² más una construcción sin plano de primer piso del Hotel familiar. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y ubicación estratégica en zona de Moron. Si te falta hasta un 30% del total, LENDAR, préstamos hipotecarios de Remax te completa lo que te falta para adquirir la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Tomás Solari 2900, B.san Jose, Moron, Buenos Aires

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