alquiler
$1.750.000 $1.800.000 bajo 3%
Galpón en Alquiler en Morón Sur, Morón
Moron Sur · 300 m2 · hace 99 dias
Galpon en alquiler en Moron Sur
Galpon en tres plantas (montacarga)
Avenida Hipólito Yrigoyen 600 · Moron Sur, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 850 m²
- Sup. total
- 880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Moron Sur, 850 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón en tres plantas.
Planta baja: (8 x 36) aprox.
Piso cemento alisado mas patio de 8 x 6 baño, y oficina . (con entrad para camión)
Planta 1° piso: (8 x 36) mas baño y oficina
Planta 2° piso: (8 x 36) oficina y vestuarios.
Montacargas en todas las plantas.
Condiciones: (alquiler mas I.V.A)
2 meses deposito
Un mes adelantado
5% honorarios sobre el total del contrato
Sellado de ley
Contrato por tres años Ajustables cada 3 meses por IPC.
Garantías y Referencias comerciales.
MAS: AYSA / LUZ
Se desocupa a mediados de Junio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.625.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 600, Moron Sur, Moron, Buenos Aires
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