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Galpon en alquiler en Castelar
Galpon en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Galpon en alquiler en Castelar

Alquiler de Galpón 1200m² en Zona Industrial Morón

Cañada De Juan Ruiz 400 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Castelar, 800 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
667 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Castelar

Descripcion

Galpón 1200m² en Zona Industrial Morón | Trifásica | Apto Semi-remolque Excelente nave industrial de 1200 m² totales, ubicada estratégicamente en Cañada de Juan Ruiz 458, en pleno polo industrial de Morón/Castelar. Una propiedad diseñada para la eficiencia operativa y el movimiento de carga pesada. Distribución y Capacidad: Superficie Cubierta: 800 m² de planta libre con excelente altura. Espacio Descubierto: 400 m² destinados a estacionamiento y maniobras. Accesibilidad: Portón de amplias dimensiones apto para el ingreso de semi-remolques. Instalaciones Técnicas: Energía: Instalación eléctrica Trifásica completa y luminarias instaladas. Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad con monitoreo vía Wi-Fi. Servicios para el personal: Vestuarios completos y 3 baños en total. Administración: 2 despachos privados ideales para oficinas operativas o recepción. Precio: US$ 3.000 Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 4 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada De Juan Ruiz 400, Castelar, Moron, Buenos Aires

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