Propiedad en venta en Moron Sur
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Moron Sur

¡ excelente oportunidad comercial! 2 lotes + galpón + local + vivienda

Intendente Agüero , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 250.000 (comparada contra 855 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 290,6% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
855
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
43 m²
Comparar con 855 propiedades similares
en Moron Sur

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – USD 250.000! ¡PROPIEDAD COMERCIAL CON TODO LO QUE NECESITÁS PARA TRABAJAR E INVERTIR! Excelente ubicación y una propiedad con enorme potencial comercial. ¿Buscás un espacio para desarrollar tu negocio, ampliar tu actividad o realizar una inversión de gran escala? Esta propiedad reúne múltiples posibilidades en un solo lugar. GALPÓN DE 15 x 40 M 600 m² de superficie 4 m de altura interna Paredes de mampostería Techo parabólico de chapa Altillos internos en laterales y fondo Ideal para depósito, guardado de camiones, corralón y actividades comerciales LOCAL CONTIGUO 4 m de frente x 45 m de largo Excelente complemento comercial Incluye herramientas, artículos de ferretería, accesorios de sanitarios y aberturas VIVIENDA EN PLANTA ALTA – 100 M² Con entrada independiente: 3 ambientes 2 dormitorios Living comedor Escritorio Lavadero Patio Amplios ventanales al frente VALOR: USD 250.000 UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ESPACIO, NEGOCIO Y VIVIENDA EN UN MISMO LUGAR. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. Propiedades de estas características no aparecen todos los días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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