Venta deposito, galpon, moron centro!
Propiedad en venta
USD 500.000

Venta deposito, galpon, moron centro!

URUGUAY 100, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 500.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 587
Mediana m²
1060 m²
Comparar con 84 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Pablo Vieites DEPOSITO/GALPON EN 2 PLANTAS CON RAMPA ACTUALMENTE FUNCIONA COMO ESTACIONAMIENTO CON 38 COCHERAS CUBIERTAS. TOUR VIRTUAL: CONOCE CADA DETALLE DE ESTA PROPIEDAD Ubicado sobre calle Uruguay en el corazón de Morón, con más de cuatro décadas de trayectoria comercial en la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 13 por 43,50 metros, con una superficie total construida de 1100 m² completamente cubiertos. La estructura está íntegramente realizada en hormigón con rampa fija de acceso, garantizando funcionalidad y durabilidad. El techo de la planta alta está revestido en chapa, mientras que ambas plantas disponen de baños independientes. Las instalaciones incluyen fosa para automóvil, oficina administrativa, portón de acceso y persiana de seguridad. El inmueble cuenta con servicios de electricidad, agua y gas conectados. La orientación Este y el acceso es apto para camionetas y camiones. Construido en 1970, el estado general de la propiedad es bueno. IDELA PA para continuar explotándolo como estacionamiento o para quienes busquen una inversión inmobiliaria como DEPOSITO, LOCAL, CENTRO COMERCIAL O EDIFICIO DE VIVIENDAS. La ubicación estratégica en Morón lo posiciona como una oportunidad comercial sólida. ZONIFICACION: FOT: 3 FOS: 0.6 VENI A CONOCERLO, COORDINA TU VISITA AHORA MISMO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.397.648/mes

Necesitas ingresos por $ 17.590.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
El Bocado · Avenida Rivadavia1 min · 64 m
Erica · Avenida Bernardino Rivadavia1 min · 82 m
La Gloria · 9 de Julio1 min · 94 m
Educacion · 67 en la zona
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada3 min · 193 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche3 min · 173 m
Plaza de la Cultura y el Deporte5 min · 341 m
Nestor Lima Quintana7 min · 462 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social1 min · 18 m
LALCEC MORON · centro de salud · privado2 min · 159 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION SEGUNDO B. PALMA · centro de salud · obra social3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URUGUAY 100, Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Propiedad en venta
WhatsApp