Venta de fondo de comercio gastronómico – morón
Propiedad en venta
USD 17.000

Venta de fondo de comercio gastronómico – morón

Uruguay 500, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 17.000 (comparada contra 1778 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,1% por debajo de la mediana del set (USD 106.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1778
Mediana precio
USD 106.900
Mediana precio/m²
USD 1.216
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1.778 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Sabrina Belen Marquez VENTA DE FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO – MORÓN CENTRO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Morón. Se ofrece en venta importante fondo de comercio gastronómico ubicado en esquina estratégica, actualmente funcionando bajo las marcas La Sanguchería y Burger BA. El establecimiento cuenta con una superficie total de 120 m², 90 m² cubiertos, patio interno y una distribución funcional, totalmente preparado para continuar trabajando de manera inmediata. Características destacadas: Excelente ubicación en zona centro Gran caudal peatonal y alta visibilidad Negocio en funcionamiento Habilitaciones al día Manuales de procedimientos y recetarios incluidos Equipamiento completo Ideal para continuar con el mismo rubro gastronómico Información comercial: Cuenta activa de PedidosYa WhatsApp comercial con cartera de más de 300 contactos. Equipamiento incluido: Planchas• Freidoras• Horno• Microondas • Chiller de cerveza con pilón de cobre de 3 canillas• 3 aires acondicionados• 3 freezers • Heladeras exhibidoras• Mobiliario completo• Sistema de cámaras• PC de escritorio Una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que busquen adquirir un negocio consolidado, equipado y listo para operar, con contrato renovable de alquiler . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.259/mes

Necesitas ingresos por $ 597.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 500, Morón, Moron, Buenos Aires

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