Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Moron Norte

Local sobre linea municipal

Crisólogo Larralde 700, Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Norte, ARS 800.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 30 propiedades similares

en Moron Norte

Descripcion

Local sobre línea municipal de ( 3 x 10) con baño y kichinette. El local solo tiene luz , ( no tiene gas) y paga agua y municipal en una tercera parte.- TSG viene una sola boleta para los 3 locales y se divide por 3. por local se paga aprox. $26.700.- Condiciones : Un mes adelantado Un mes deposito 5 % honorarios Contrato tres años , ajustados cada tres meses por IPC Garantía propietaria Sellado de Ley Alquiler mas IVA Ultimo rubro ( kiosco) .-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crisólogo Larralde 700, Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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