Alquiler local comercial, moron sur
Propiedad en alquiler
ARS 350.000

Alquiler local comercial, moron sur

Santiago del Estero 1100, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 350.000/mes (comparada contra 645 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
645
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 645 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Sebastián Stos ALQUILER DE LOCAL EN MORÓN SUR, A SOLO 50 METROS DE AVENIDA EVA PERÓN. UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN MOVIMIENTO, RODEADO DE RUBROS COMO REPUESTOS DE AUTOS, FARMACIA, FERRETERÍAS, PANADERÍA, KIOSCO Y DIVERSOS COMERCIOS QUE GENERAN CIRCULACIÓN CONSTANTE DURANTE TODO EL DÍA. SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA, YA QUE SE ENCUENTRA EN LA MISMA CUADRA DE UN IMPORTANTE SUPERMERCADO CHINO, LO QUE APORTA UN FLUJO PERMANENTE DE PERSONAS Y VEHÍCULOS. A ESTO SE SUMA LA PARADA DE COLECTIVO EN LA ESQUINA, PUNTO DE PASO OBLIGADO PARA LOS VECINOS DEL BARRIO. IDEAL PARA DISTINTOS DESTINOS COMERCIALES, EN UN ENTORNO CON MUY BUENA EXPOSICIÓN Y ALTO TRÁNSITO PEATONAL. CONTACTAME Y COORDINAMOS VISITA SEBASTIAN STOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1100, Morón, Moron, Buenos Aires

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