Deposito en alquiler en Moron
Deposito en alquiler
USD 4.200

Deposito en alquiler en Moron

Depósito 600 m² en Alquiler - Parque Industrial Moron

Valentin Gomez al 100 - Dentro Parque Industrial · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moron, 600 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL MORÓN Detalle de superficie Cuenta con 400 m de deposito, 100 m de oficina en PB Y 100 m de oficina en PA. Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Morón, desarrollada con muy buenas características constructivas y una infraestructura funcional para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. La nave cuenta con estructura metálica reticulada, cubierta con aislación térmica y piso de hormigón de alta resistencia, preparado para soportar operaciones de alta exigencia. Presenta una amplia superficie operativa y altura interior 12 m aprox. La incorporación de paños traslúcidos en la cubierta permite un excelente aprovechamiento de la iluminación natural, complementado por un sistema de iluminación interior ya instalado. 2 amplios portones de 4 m de ancho × 5 m de alto, con acceso a nivel, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y las operaciones de carga y descarga. Al frente posee una amplia playa de maniobras, que brinda excelentes condiciones para la circulación y operación de vehículos de carga. OFICINAS Y SERVICIOS La propiedad dispone de un sector de servicios completamente integrado a la nave, compuesto por: Oficinas Cocina 3 baños 2 vestuarios Además, dispone de calle de circulación en el sector posterior, un diferencial que aporta mayor flexibilidad operativa y mejora la dinámica logística de la propiedad. Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave, moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro del Parque Industrial Morón, con infraestructura preparada para comenzar a operar. Alquiler mensual U$S 4.200 + iva Expenas $ 1.000 x m2 aprox Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.600· 9 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin Gomez al 100 - Dentro Parque Industrial, Moron, Moron, Buenos Aires

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