P Proppies
Departamento en venta en Moron Norte
Departamento en venta
USD 500.000
= $ 769 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Departamento en venta en Moron Norte

Venta de block - 6 departamentos + galpon de 165 mts2 - ideal inversor - moron norte

L N Alem 1200, Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron Norte, 600 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 833 contra USD 600 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moron Norte

Descripcion

- VENTA DE BLOCK • Se compone de 6 DEPARTAMENTOS + GALPON DE 165 MTS2. IDEAL INVERSOR • Los departamentos disponen de cocina-comedor, baño completo y dormitorio. (Algunos cuentan con patio) (Con diferentes distribuciones). CONSULTE • - UNIDADES EN 1°PISO • Departamento 2 ambientes, 35 mt2- Departamento 2 ambientes, 30mt2 al contra frente • Departamento 2 ambientes, 42mt2 al contra frente + vestidor • - UNIDADES EN PLANTA BAJA C/ PATIO • Departamento 2 ambientes, 32mt2 + patio • Departamento 2 ambientes, 32mt2 + patio • Departamento 2 ambientes, 32mt2 + patio • - PLANTA BAJA • GALPON DE 165MT2 • - DISPONIBLE EN VENTA DIRECTA • -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.368.108/mes

Necesitas ingresos por $ 17.472.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
Diarco · Avenida Cañada de Juan Ruiz1 min · 86 m
Bamboo · General Machado4 min · 252 m
Via Vaca4 min · 269 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE GASTRONOMIA DE MORON · adultos · privada4 min · 282 m
COOPERATIVA DE TRABAJO JARDIN PLAZA BEBE LIMITADA · inicial · privada4 min · 282 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 EVA PERON · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Viejo Urbano6 min · 398 m
Paseo de las Artes6 min · 404 m
Plaza de la Cultura y el Deporte8 min · 521 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico4 min · 286 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado6 min · 399 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Norte

Mediana del barrio
USD 54.800
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron Norte es USD 54.800, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

L N Alem 1200, Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron Norte

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Departamento en venta
WhatsApp