P Proppies
Departamento en venta en Moron
Departamento en venta
USD 27.000
= $ 42,7 M
Cuota UVA desde $ 242.320/mes · ingresos $ 969.279

Departamento en venta en Moron

Departamento 1 ambiente

GARCIA SILVA 363 , Morón · Moron, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, USD 27.000 (comparada contra 2367 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2367
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.532
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.367 propiedades similares
en Moron

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE, 21,2 metros cuadrados, muy luminoso, en un segundo piso contra frente, por escalera, a ocho cuadras de estación de Morón lado sur. Zona tranquila, pero muy cerca de la Zona Comercial. Corredor responsable Daniel Molina, Matricula 3079 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón Ref#9444059.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.320/mes

Necesitas ingresos por $ 969.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (594 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa2 min · 146 m
Los Hermanos4 min · 272 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva5 min · 343 m
Educacion · 65 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica2 min · 138 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea3 min · 195 m
zona de juego3 min · 216 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown6 min · 395 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 219 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado4 min · 279 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
2.362
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 63.000, tomando los 2.362 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GARCIA SILVA 363 , Morón, Moron, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Departamento en venta
WhatsApp