VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES MORON CENTRO
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 380.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES MORON CENTRO

Rivadavia 18400 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 6 ambientes, 159 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.069 contra USD 1.190 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
147 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Departamento de 6 ambientes en el centro de Morón Se ofrece a la venta amplio departamento de 6 ambientes, ubicado en una zona privilegiada del centro de Morón. La unidad cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, living y comedor de generosas dimensiones. La cocina, con entrada de servicio, dispone de espacio de guardado y se conecta con un lavadero independiente. El departamento posee un balcón corrido que abarca toda la extensión de la unidad funcional, proporcionando óptima ventilación e iluminación natural. Asimismo, incluye cochera ubicada en el primer subsuelo y baulera, lo que aporta mayor comodidad y capacidad de almacenamiento. Propiedad ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud y ubicación estratégica, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. APTO CREDITO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.088/mes

Necesitas ingresos por $ 5.948.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 18400, Moron, Buenos Aires

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