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VENTA PENTHOUSE MORON COCHERA TERRAZA OPORTUNIDAD
Intendente Norberto García Silva 600 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 320 m²
Departamento en Moron, 4 ambientes, 216 m², USD 370.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 150,8% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 1.713 contra USD 789 de la mediana (+117,2%).
Historial de precio: Suba de 15,6% desde el 18/10/2026 (de USD 320.000 a USD 370.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~60,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 789
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.282.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 320.000 → USD 370.000+15.62%
Ubicacion
Intendente Norberto García Silva 600, Moron, Buenos Aires