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Departamento en alquiler en El Palomar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en El Palomar · 4 ambientes

En Alquiler - Departamento 3 Ambientes con Cochera - Haedo Norte

Capitán Claudio Rosales 1774 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 4 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 7,6% por encima del costo total tipico (ARS 790.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana m²
79 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Palomar

Descripcion

Departamento 4 ambientes con cochera y 2 balcones Cocina y living comedor integrados Baño completo, 2 dormitorios con placard y gran playroom o 3er dormitorio GARANTIA PROPIETARIA UNICAMENTE CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL $970.000.- Primer mes $970.000.- Deposito de Garantía $970.000.- Honorarios $175.000.- Inf/Certf

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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El Nacional11 min · 673 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palomar es ARS 550.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Capitán Claudio Rosales 1774, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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