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VENTA DEPARTAMENTO TRES AMB COCHERA TERRAZA MORON
9 de Julio 700 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 74 m²
Departamento en Moron, 3 ambientes, 56 m², USD 96.500 (comparada contra 486 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.723 contra USD 1.503 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 486
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.503
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 96.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.335
- Sellos y tasas~1%
- USD 965
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.503
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.439.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 700, Moron, Buenos Aires