- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO VENTA MORON 3 AMB APTO CREDITO
DEPARTAMENTO VENTA MORON 3 AMB APTO CREDITO
Belgrano 100 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
Departamento en Moron, 3 ambientes, 70 m², USD 63.000 (comparada contra 173 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.962 de la mediana (-54,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 173
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.963
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.198.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (129 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 100, Moron, Buenos Aires