VENTA DEPTO 3 AMB MORON TERRAZA COCHERA BALCON
Departamento en venta
USD 109.900

VENTA DEPTO 3 AMB MORON TERRAZA COCHERA BALCON

Nuestra Señora del Buen Viaje 1000 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 ambientes, 56 m², USD 109.900 (comparada contra 456 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.962 contra USD 1.500 de la mediana (+30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
456
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 456 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta departamento 3 ambientes RECICLADO A NUEVO con TERRAZA PROPIA, COCHERA Y BALCON en el centro de Moron Ubicado en el 2do piso al frente, cuenta con: Entrada principal y de servicio Living comedor con salida al balcón Balcon al frente Cocina independiente reciclada a nuevo, equipada con muebles alto y bajo mesada 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y el otro con salida a la terraza Terraza propia de 25m2 Baño completo con bañera, reciclado todo a nuevo Cochera fija amplia en primer subsuelo La calefaccion es central. El edificio cuenta con encargado. Excelente ubicacion, a 400 metros de la estacion Moron del tren Sarmiento, pleno centro! Imperdible! **Publicación que contiene imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 979.713/mes

Necesitas ingresos por $ 3.918.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra Señora del Buen Viaje 1000, Moron, Buenos Aires

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