ALQUILER DEPARTAMENTO MORON 3 AMBIENTES COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO MORON 3 AMBIENTES COCHERA

Larguia 0 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 ambientes, 64 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 88 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 5,9% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
88
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 133.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 88 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento Alquiler Moron 3 Ambientes Cochera cubierta Ubicado cerca del centro de Morón, este departamento es ideal para quienes buscan espacio en un entorno contenido y seguro. Con cochera cubierta y portón automático, en un segundo piso al contrafrente, amplio living comedor, con falso balcón. Una cocina súper cómoda, un baño amplio y dos habitaciones súper amplias, ambas con placard. Los requisitos para el ingreso son: 1 mes de adelanto 1 meses de depósito 1 mes: Honorarios RE/MAX Garantía: Seguro de Caución o Garantía Propietaria • El seguro de caución, te sale aproximado un mes y medio de alquiler, tiene vigencia de 2 años o 1 año, y responde en el caso de que vos no puedas pagar el alquiler. Es una seguridad para el propietario y para vos! • El mes de depósito se te devuelve en dólares al finalizar el contrato. • El contrato se hace por dos años con Aumento Trimestral Por IPC. La expensa es de 150.000 pesos con la cochera incluida. NO ACEPTAN MASCOTAS, (SALVO QUE SEA UN GATITO, QUE NO RAYE LAS PUERTAS)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 125 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larguia 0, Moron, Buenos Aires

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