ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MORON
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 80.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MORON

Bragado 2100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 ambientes, 58 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 80 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
80
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 80 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Excelente departamento 3 ambientes, en 1er Piso, por escalera. Cómodo y funcional, ubicado a tan solo 50 metros de Avenida Vergara, con muy buenos accesos y cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. La propiedad cuenta con: Living comedor súper amplio, con excelente espacio para armar distintos ambientes. 2 dormitorios, ambos con placard. Cocina independiente y separada. Baño. Patio propio con lavadero. Meade María de los Ángeles CMCPM 3083 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 137 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bragado 2100, Moron, Buenos Aires

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