venta
USD 250.000
Departamento en Venta en La Plata, Partido de La Plata
La Plata · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 108 dias
Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes
Venta de departamentos de 2 ambientes a estrenar en morón
Intendente Aguero 300, La Plata · La Plata, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Plata, 2 ambientes, 36 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 48.750). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.296 de la mediana (+11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 48.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.296
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Plata
Descripcion
Agüero 300, Morón
Superficie 38 m2
¡Hermosos Departamentos a estrenar! Living comedor con cocina integrada, salida a balcón lo que hace que sean muy luminosos, baño completo.
Dormitorio con placard integrado
Opcional cochera
¡Financiamiento USD 10.000 y cuotas!
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Paula Fernández Inmob.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 458.419/mes
Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Aguero 300, La Plata, La Plata, Moron, Buenos Aires
