ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB + COCHERA
Departamento en venta
ARS 500.000
+ ARS 190.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB + COCHERA

Nuestra Señora del Buen Viaje 300 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 44 m², ARS 500.000 (comparada contra 2401 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 733,3% por encima de la mediana del set (ARS 60.000). El m² sale ARS 11.364 contra ARS 1.622 de la mediana (+600,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2401
Mediana precio
ARS 60.000
Mediana precio/m²
ARS 1.622
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.401 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA – MORÓN CENTRO Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada de Morón, sobre la calle Nuestra Señora del Buen Viaje, en pleno centro de Morón. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y los principales puntos de interés de la zona, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. El departamento cuenta con un amplio balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar la luminosidad natural. Además, dispone de cochera cubierta, un diferencial que aporta comodidad y seguridad para el vehículo. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con todo al alcance de la mano y la comodidad de contar con espacio propio para estacionar. Características destacadas: Ubicación céntrica, sobre Nuestra Señora del Buen Viaje. Amplio balcón al frente. Cochera cubierta. Excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Expensas mensuales: $190.000. Una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, comodidad y funcionalidad en el corazón de Morón. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 535.250
Precio del aviso
$ 500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 12.100
Sellos y tasas~1%
$ 5.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.840/mes

Necesitas ingresos por $ 11.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra Señora del Buen Viaje 300, Moron, Buenos Aires

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