VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES COCHERA TERRAZA
9 de Julio 700 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
Departamento en Moron, 2 ambientes, 35 m², USD 72.850 (comparada contra 847 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 2.081 contra USD 1.483 de la mediana (+40,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 847
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.483
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.850
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.763
- Sellos y tasas~1%
- USD 728
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.645
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.549.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 700, Moron, Buenos Aires