VENTA DPTO 2 AMB MORÓN FRENTE -BALCÓN- FINANCIA!
Departamento en venta
USD 66.000
+ ARS 50.000 de expensas

VENTA DPTO 2 AMB MORÓN FRENTE -BALCÓN- FINANCIA!

República Oriental del Uruguay 1000 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 50 m², USD 66.000 (comparada contra 571 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.320 contra USD 1.431 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
571
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.431
Mediana m²
42 m²
Comparar con 571 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y DOS AMBIENTES – MORÓN Preventa EXCLUSIVA. Proyecto ubicado en Uruguay (MORÓN) Entrega OCTUBRE 2028 PRECIOS AL CONTADO U$S 66.000 O OPCIÓN ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS EN DOLARES! UNIDAD FUNCIONAL: 2C • Dos ambientes • 1 Dormitorio en suite. -Disposición frente. -1 Baño completo. -1 Toilette -Cocina separada. -Edificio con 48 unidades monoambientes y dos ambientes, con disposición frente y contrafrente. -Doble ascensor de última generación. -Disponibilidad de Cocheras. PORQUE INVERTIR EN ESTE PROYECTO: -Desarrolladora: con +150 edificios construidos y +30 años de experiencia en la zona. -Financiación: El proyecto ofrece financiación, con anticipo y cuotas fijas. -Ubicación: Próximos a comercios, espacios verdes y con acceso directo a la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento) y al Acceso Oeste. Un proyecto que facilita la conectividad: acceso a centros laborales, educativos y de entretenimiento en una de las zonas más consolidadas del oeste del Gran Buenos Aires. -Calidad constructiva: + de 30 años de experiencia abalan la calidad (se adjunta memoria descriptiva) -Precio: Tanto al contado como financiado, el mejor valor del mercado, teniendo en cuenta la calidad del producto y la seguridad de la inversión. Optimo tanto para inversión de pozo como para vivienda propia! CONSTRUCTORA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA Y MÁS DE 150 EDIFICIOS TERMINADOS Y ESCRITURADOS INVERTÍ SEGURO: Invertí con respaldo real. Te invitamos a recorrer las obras ya terminadas y escrituradas en Martín Coronado, Caseros, Sáenz Peña, Hurlingham, Haedo, Morón y Nordelta, para que compruebes la calidad constructiva por vos mismo y te asegures el resguardo de tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.191/mes

Necesitas ingresos por $ 2.296.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Oriental del Uruguay 1000, Moron, Buenos Aires

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