Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 680.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Castelar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 98.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Castelar · 2 ambientes

Departamento 2amb Alquiler Castelar Norte c/Balcón

Montes de Oca 2300 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 2 ambientes (1 dormitorio) en alquiler, 43 m², Castelar, Morón

Características: Departamento reciclado a estrenar, con estado general excelente y terminaciones de buena calidad. Cuenta con pisos de porcelanato símil-madera, mamparas en el baño, cortinas rolls nuevas y aire acondicionado. El alquiler incluye el ABL municipal; solo se pagan servicios y expensas ordinarias ($98.000). Tiene balcón corrido que da al living y a la habitación, y está ubicado a una cuadra de la Estación Castelar. El precio publicado es de USD 680.000.

Perfil: Se adapta a personas o parejas que buscan un departamento funcional, moderno y bien ubicado en zona oeste, con la comodidad de tener el ABL incluido. Es ideal para quienes valoran estar cerca del transporte público y contar con un espacio recién actualizado y listo para habitar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 92.500
Mediana m²
42 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Castelar

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Eduardo Lanus DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON ABL MUNICIPAL INCLUIDO; EN CASTELAR, ZONA OESTE PCIA DE BUENOS AIRES • \" RECICLADO A ESTRENAR \" Departamento de 43 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, emplazado sobre calle Montes de Oca al 2300 de la localidad de Castelar partido de Morón, zona oeste del Gran Buenos Aires. Construido en 2007, a una cuadra de la Estación Castelar; el inmueble presenta un estado general excelente, con terminaciones de muy buena calidad ; Pisos , Zócalos, Mamparas del Baño, Bastidores para TV en Living y Habitación, Cortinas Rolls NUEVOS; con AA y Heladera YA DISPONIBLE. \"El precio del Alquiler tiene incluido el ABL Municipal; solo se abona el consumo de los servicios luz, Gas, Agua y las \"Expensas Ordinarias\" La unidad se distribuye en dos ambientes con una superficie cubierta de 41 m² y 2 m² semicubiertos (balcón), totalizando 43 m². El living-comedor se destaca por sus pisos entablonado de porcelanato símil-madera, generando un ambiente cálido y confortable. La habitación dispone de placard, ventilador de techo y pisos también de porcelanato entablonado tipo Símil Madera, dando buena elegancia. El baño completo, con Vanitory, azulejos y revestimientos de calidad, buena grifería. Balcón corrido del living y habitación, amplía visualmente los espacios interiores, ofreciendo un sector de expansión y luminosidad adicional. Características principales: • Superficie total: 43 m² • Ambientes: 2 • Ubicación: Castelar Partido de Morón, Pcia. Buenos Aires • Antigüedad: 15 años • Estado: EXCELENTE • Todo nuevo, recién reciclado y actualizado. _Garantía: SEGURO DE CAUCIÓN (preferentemente) • Contrafrente (muy buena luz) _Expensas de Marzo: $ 98.000,- _EL ALQUILER INCLUYE EL ABL MUNICIPAL \"SOLO SE PAGA LOS SERVICIOS\" Ideal para los que buscan un departamento funcional moderno y bien ubicado en zona oeste metropolitana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Castelar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-12.4%
Esta propiedad
ARS 680.000/mes+13.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 680.000/mes15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Montes de Oca 2300, Castelar, Moron, Buenos Aires

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