DEPTO 2 AMB EN ALQUILER EN MORON EXPENSAS BAJAS
Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 65.000 de expensas

DEPTO 2 AMB EN ALQUILER EN MORON EXPENSAS BAJAS

General Bartolomé Mitre 100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 34 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 379 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 610.000); las expensas pesan 12,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
379
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 379 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BAJAS EXPENSAS EN MORON ¡Disfruta de la armonía y comodidad en este espectacular PH en planta baja. Este hogar ofrece todo lo necesario para vivir, luminosidad, comodidar, conexción con la naturaleza, parrilla, bajas expensas y en una ubicación privilegiada de Morón. Consta de los siguientes ambientes: Living/comedor con vista a un parquesito. Baño completo con bañera. Cocina integrada al living Dormitorio con placard y vista al parque con parrilla. Parque y parrillas de uso común. Requisitos Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales por IPC. 1 mes de depósito 1 mes de anticipo Seguro de caución Demostración de ingresos Consultanos por más información! No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 100, Moron, Buenos Aires

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