ALQUILER DEPARTAMENTO  MORON, TOILETTE, BAULERA.
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO MORON, TOILETTE, BAULERA.

Intendente Norberto García Silva 400 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 479 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 18,2% por encima del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
479
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 479 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MORÓN BUENOS AIRES Departamento de gran construcción ubicado en la zona céntrica de Morón, sobre la avenida Intendente Norberto García Silva. La propiedad se sitúa en el sexto piso de un edificio de ocho niveles, garantizando una posición estratégica con buena iluminación y ventilación natural. Con una superficie distribuida funcionalmente, el inmueble cuenta con dos ambientes que incluyen una habitación, un baño completo y un toilette adicional. Esta configuración lo convierte en una opción versátil tanto para uso residencial como para inversión. El departamento presenta características modernas y acabados contemporáneos. Su ubicación facilita el acceso a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano de la zona. El edificio podee pileta y parrilla en el ultimo piso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 689 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
Los Hermanos3 min · 202 m
Roma · Intendente Abel Costa3 min · 208 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 258 m
Educacion · 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 278 m
zona de juego5 min · 302 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 440 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado4 min · 233 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico4 min · 283 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 400, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp