ALQUILER DEPTO 2 AMB C/COCHERA MORON SIN EXPENSA
Departamento en alquiler
ARS 550.000

ALQUILER DEPTO 2 AMB C/COCHERA MORON SIN EXPENSA

Intendente Ernesto Grant 600 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 37 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 460 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
460
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 460 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN MORÓN NORTE – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Calle Grant 614, Morón Norte. Primer piso al frente. Características principales: Estado: 1 año de antiguedad. Ambientes: 2 (living comedor con cocina integrada y 1 dormitorio). Baño: Completo con bañera. Cochera: Incluida al frente con portón automático. Acceso: Por escalera. Espacio exterior: Al acceder al departamento, se encuentra un porche o espacio de recepción al aire libre, que ofrece una agradable área simulando el balcón al frente. Terraza: Amplia terraza de uso común. Servicios: Todo eléctrico (cocina y termotanque). Distribución del departamento: Living comedor: Amplio y luminoso, con cocina integrada. Detalles de calidad en las terminaciones, con hormigón a la vista y muebles bajo mesada completos. Baño: Moderno, equipado con bañera. Dormitorio: Ubicado al contrafrente, cuenta con placard empotrado (sin interiores) y ventanas que proporcionan excelente iluminación natural. Detalles a destacar: Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Terminaciones: Materiales de alta calidad y diseño moderno. Seguridad: Cochera con portón automático al frente. Espacios comunes: Terraza amplia de uso común, ideal para reuniones o momentos de esparcimiento. Ubicación y accesos: Estación de tren: A pocos minutos de la estación de tren de Morón (Línea Sarmiento). Líneas de colectivo cercanas: 163, 166, 302, 320, 338, 441, entre otras. Avenidas principales: Cercanía a Av. Rivadavia y Av. Hipólito Yrigoyen. Educación: Proximidad a instituciones educativas, incluyendo la Universidad de Morón. Servicios: Zona con amplia oferta de supermercados, bancos, centros de salud y espacios recreativos. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una vivienda moderna, funcional y con una ubicación estratégica en Morón Norte. Requisitos y condiciones para el ingreso: -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. -Honorarios inmobiliaria. -Informes y sellado. *Recibo de sueldo. *Seguro de caución o garantía propietaria. *Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral según ICL. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 704 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ernesto Grant 600, Moron, Buenos Aires

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