PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO EN MORON
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 65.000 de expensas

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO EN MORON

General Bartolomé Mitre 100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 34 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 382 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, 7,5% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 11,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
382
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 382 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Disfruta de la armonía y comodidad en este espectacular PH en planta baja, completamente.Este hogar ofrece todo lo necesario para vivir, en una ubicación privilegiada de Morón. Consta de los siguientes ambientes: Living/comedor con vista a un parquesito. Baño completo con bañera. Cocina integrada al living Dormitorio con placard y vista al parque con parrilla. Parque y parrillas de uso común. Requisitos Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales por IPC. 1 mes de depósito Seguro de caución Demostración de ingresos Consultanos por más información! No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 704 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 100, Moron, Buenos Aires

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