Departamento Alquiler Moron 2 Ambientes a Estrenar
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento Alquiler Moron 2 Ambientes a Estrenar

9 de Julio 900 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 38 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 302 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,6% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 635.000, 4,1% por encima del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
302
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 302 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Si estás buscando hace rato, y no te gustaba nada, este hermoso departamento, con balcón corrido, con aire, con gas, moderno, con cerradura digital y llave magnética, y en la mejor zona de morón, es la mejor opción. El departamento cuenta con una recepción con un mueble de guardado, que lo distingue entre otros. Un amplio living comedor cocina, con horno a gas, aire acondicionado y estufa a gas. En la cocina un mueble súper completo, con espacio para lavarropas, y heladera. El baño completo, muy cómodo, la habitación posee calefacción, y un placard enorme de 3 cuerpos. EL EDIFICIO POSEE CERCO ELÉCTRICO, CÁMARAS DE SEGURIDAD Y UN DIVINO SUM PARA TUS REUNIONES. EL EDIFICIO NO ES APTO PROFESIONAL Y NO ACEPTA MASCOTAS. LAS EXPENSAS SE PAGAN MEDIANTE TRANSFERENCIA, LA ÚLTIMA EN NOVIEMBRE FUE DE $62.000 INCLUYE AGUA, LUZ GENERALY Y APARTE PAGA LUZ, GAS Y MUNICIPAL INDIVIDUAL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 388 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 169 m
JL4 min · 266 m
Minimercado4 min · 271 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica5 min · 289 m
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada5 min · 290 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen10 min · 656 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea11 min · 726 m
zona de juego12 min · 765 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social3 min · 166 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado3 min · 217 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 900, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 570.000
Departamento en alquiler
WhatsApp