ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. MORÓN

Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. MORÓN

Gral Jose de San Martin 700 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 265 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 5,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 26,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 265
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 265 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler – San Martín 700, Morón Si buscás un departamento cómodo, funcional y en excelente estado, esta puede ser una muy buena opción. Ubicado sobre la calle San Martín al 753, en Morón, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio muy bien mantenido y ofrece un espacio ideal para una persona sola o una pareja. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina, un dormitorio con buen espacio de guardado y baño completo. Tanto el departamento como el edificio se destacan por su excelente estado de conservación, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Un diferencial importante es que se aceptan mascotas, brindando una alternativa ideal para quienes desean mudarse con sus compañeros de cuatro patas. Además, el departamento es completamente eléctrico, ofreciendo una instalación moderna y práctica. Requisitos para ingresar: 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Seguro de caución Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 388 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Jose de San Martin 700, Moron, Buenos Aires

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