DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER

Chiclana 100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 37 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 277 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 610.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
277
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 277 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Morón Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio en Morón. La unidad funcional se destaca por su gran luminosidad y su diseño funcional. Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con cocina eléctrica, un dormitorio de generosas dimensiones con placard y un baño completo. Además, posee calefacción por radiadores, brindando mayor confort durante todo el año. El edificio ofrece excelentes condiciones de seguridad, con cámaras de vigilancia en los espacios comunes, cerco eléctrico perimetral y acceso mediante cerraduras con sistema de TAG electrónico, proporcionando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, segura y bien ubicada. Meade María de los Ángeles CMCPM 3083 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 388 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiclana 100, Moron, Buenos Aires

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