ALQUILER  DEPARTAMENTO CON BALCON  MORON
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 55.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO CON BALCON MORON

República Oriental del Uruguay 800 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 32 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 153 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 555.000, 5,9% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 11,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
153
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 153 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCÓN – MORÓN EXCELENTE EDIFICIO, EXPENSAS BAJAS , MUY BUENA UBICACION AMBIENTES: • COCINA INTEGRADA AL COMEDOR • COMEDOR • DORMITORIO (con placard tipo vestidor ) • BAÑO COMPLETO (con bañera) • BALCON A CONTRAFRENTE (hermosa vista panoramica) SE TRATA DE UN DPTO DE 33 M2 QUE SE DIVIDIO CON PARED, DEJANDO UN ESPACIO DE LUZ Y AIRE Y CON PUERTA GRANERO CONVIRTIENDOLO EN 2 AMBIENTES PERFECTAMENTE DISTRIBUIDOS , INGRESO CON LLAVE ELECTR POSEE ESTUFA TIRO BALANCEADO, AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. COCINA A GAS CON HORNO TRADICIONAL. TERMOTANQUE ELECTRICO. . EL DEPARTAMENTO POSEE LAMPARAS Y PLAFONES EN TODOS LOS AMBIENTES,CORTINAS EN HABITACION Y CORTINA EN BAÑO. .SERVICIOS: * GAS, * LUZ INDIVIDUALIZADO CON MEDIDOR, * AYSA ESTÁ INCLUIDO EN EXPENSAS EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD, CUENTA CON 4 ASCENSORES Y GRUPO ELECTRÓGENO. REQUISITOS : * DEMOSTRACION DE INGRESOS DE INQUILINOS * GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUSION (CONSULTAME) PARA INGRESAR: * 1 MES DE ADELANTO * 1 MES DE DEPOSITO * COMISION INMOBILIARIA MUDATE SIN COMPLICACIONES , COORDINA TU VISITA HOY MISMO . Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www.lendar.com.ar, consúltenos y te asesoramos!!!! Sabias que te podemos representar también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 – CPI 8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 388 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República Oriental del Uruguay 800, Moron, Buenos Aires

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