ALQUILER DEPARTAMENTO EN DUPLEX 50M2 MORON
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO EN DUPLEX 50M2 MORON

General Bartolomé Mitre 400 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 49 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 167 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 9,8% por encima del costo total tipico (ARS 637.500); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
167
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 167 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Cristina Reinoso ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMB EN DUPLEX VISTA PANORAMICA 1 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA COMEDOR INTEGRADOS 1 TOILETTE ESPACIO DE GUARDADO EN BAJO ESCALERA MUY AMPLIO. APROX 50M2 Y SUPER LUMIMOSO TERRAZA COMUN CON PARRILLA SE ALQUILA ESTA PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES APTO MASCOTA PEQUEÑA CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 550.000.- REQUISITOS : INQUILINO: DEMOSTRACION DE INGRESOS (CON RECIBO DE SUELDO O CERTIF CONTABLE) GARANTE: PROPIETARIO PARA INGRESAR: • MES ADELANTO • MES DE DEPOSITO • COMISION INMOBILIARIA DISPONIBILIDAD INMEDIATA, CONSULTAME Y LO VAMOS A VER Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 317 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 400, Moron, Buenos Aires

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