Departamento en venta en Moron · 1 ambiente

Un ambiente único a estrenar en el piso 1 de Yatay 754, con orientación al contrafrente y balcón que aporta luz natural y ventilación en un espacio pensado para aprovechar cada metro con una circulación funcional. Una opción compacta y práctica, ideal como primera vivienda o como inversión en un edificio a estrenar en Morón. Yatay 754 es un edificio de departamentos a estrenar en Morón, de diseño minimalista y moderno, con cerraduras electrónicas en los accesos y portero eléctrico con visor color. Tiene 8 pisos y 3 ascensores automáticos con capacidad para 4 personas y 9 paradas c/u. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Morón del ferrocarril Sarmiento, con buena conectividad al Acceso Oeste y la Avenida Gaona, a 2 km del Plaza Oeste Shopping y cerca de supermercados, instituciones educativas y servicios médicos. Disponemos de unidades de 1, 2 y 3 ambientes en Yatay 754. Datos técnicos: 36,16 m2 cubiertos + 4,48 m2 de balcón semicubierto, total 40,64 m2. Unidad de ambiente único, sin instalación de gas natural. Entrega: enero 2027. Características constructivas y terminaciones: Estructura de hormigón armado según normas Cirsoc.Mampostería de ladrillo hueco cerámico en muros y tabiques.Aberturas de aluminio prepintado blanco línea Módena/Rotonda, con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar reforzadas de PVC.Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados marca Cortines, Cañuelas o similar en el ambiente, cocina y baño.Baño equipado con inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco, bañera de chapa enlozada o acrílica, vanitory con bacha integrada y grifería FV, Hidromet o similar.Cocina integrada con anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico empotrado, mesada granítica y bacha de acero inoxidable.Termotanque eléctrico Longvie de 60 litros.Preinstalación de aire acondicionado frío-calor.Instalación eléctrica embutida con protecciones termomagnéticas y disyuntor diferencial; bocas para televisión y telefonía.Servicios y comodidades: Acceso con cerradura electrónica y portero eléctrico con visor color.3 ascensores automáticos de acero inoxidable (4 personas, 9 paradas c/u).Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles en el predio, de venta independiente.Tanque de reserva de agua con capacidad aproximada de 27.500 litros y sistema de bombeo.Portón vehicular automatizado con control remoto.Azotea de uso común transitable.Precio: USD 53.500 No dejes pasar la oportunidad de conocer esta unidad en Yatay 754. Contactanos para conocer el proyecto en detalle, condiciones de venta y coordinar una visita. Las medidas, superficies, precios y disponibilidad son aproximados y están sujetos a verificación y modificación sin previo aviso. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.