- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO VENTA MONOAMBIENTE MORON APTO CREDITO
DEPARTAMENTO VENTA MONOAMBIENTE MORON APTO CREDITO
Juan Larrea 300 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
Departamento en Moron, 1 ambiente, 23 m², USD 32.000 (comparada contra 612 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.391 contra USD 1.516 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 612
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.516
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (681 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Larrea 300, Moron, Buenos Aires