DEPARTAMENTO VENTA MORON MONOAMBIENTE A ESTRENAR
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 78.000 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA MORON MONOAMBIENTE A ESTRENAR

Intendente Ernesto Grant 0 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 26 m², USD 45.000 (comparada contra 575 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.731 contra USD 1.540 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
575
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.540
Mediana m²
30 m²
Comparar con 575 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente a Estrenar en Venta – Grant 68, Morón | Ideal Inversión ¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda! Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en Grant 68, Morón, en una zona de gran crecimiento y demanda, a pocas cuadras de la Universidad y con excelente acceso al centro comercial, medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y terminaciones de calidad. Cuenta con balcón, amplios ventanales con doble vidrio hermético (DVH) que brindan mayor aislamiento térmico y acústico, baño completo con iluminación LED y una cocina totalmente eléctrica equipada con horno y anafe eléctricos, ideal para un estilo de vida moderno y eficiente. Características principales: Monoambiente a estrenar. Balcón. Cocina con horno y anafe eléctricos. Aberturas de aluminio con DVH. Baño con iluminación LED. Diseño moderno y funcional. Excelente luminosidad. Ubicación estratégica, cerca de la Universidad de Morón, transporte y centro comercial. Por su ubicación, calidad constructiva y características, es una excelente opción tanto para vivienda como para renta, con gran potencial de valorización. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ernesto Grant 0, Moron, Buenos Aires

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