ALQ TRAD. MONOAMBIENTE CON BALCON TERRAZA EN MORÓN
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQ TRAD. MONOAMBIENTE CON BALCON TERRAZA EN MORÓN

Intendente Norberto García Silva 1400 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 25 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 389 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 36,7% por encima del costo total tipico (ARS 475.500); las expensas pesan 10,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
389
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 389 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Maximiliano Garbal DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 35 M² MORON BUENOS AIRES Un refugio urbano que fusiona diseño con funcionalidad, este monoambiente te invita a experimentar la comodidad de vivir en Morón pudiendo desconectarte de tu rutina con su espectacular balcón terraza. REQUISITOS •⁠ ⁠Mes de adelanto $ 590.000 • •⁠ ⁠Comprobantes de ingresos. (Superior a $ 1.500.000 -) •⁠ ⁠Depósito U$D 500 •⁠ ⁠Seguro de Caución EXCLUYENTE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Intendente Norberto García Silva, con excelente conectividad urbana • Superficie total de 35 m², distribuidos en un espacio versátil y luminoso • Construcción moderna del año 2018, garantizando estándares contemporáneos de calidad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento optimiza cada centímetro con un diseño pensado para quienes valoran la eficiencia espacial. El ambiente principal integra zona de descanso y área de estar, creando un espacio fluido y acogedor. DETALLES TÉCNICOS • Piso 7 en edificio de 7 niveles, ofreciendo vistas despejadas y luminosidad natural • 25 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos que amplían la sensación de amplitud • Baño completo completamente equipado PERFIL IDEAL Pensado para profesionales jóvenes, estudiantes o inversores que buscan un espacio práctico y bien ubicado en el conurbano bonaerense. Un hogar que no es solo un espacio, sino una oportunidad donde construir tus proyectos y sueños No lo dudes más, escribinos y coordina tu visita ¡Viví la Experiencia Premium! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.270 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 1400, Moron, Buenos Aires

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