Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Moron · 1 ambiente

Departamento monoambiente con balcón al frente en alquiler en morón, g.b.a. zona oeste, argentina

Gral. Bartolome Mitre 1100, Morón · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 37 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 226 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
226
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 226 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Alquiler Departamento Monoambiente a Estrenar con Balcón al Frente. Excelente ubicación en Morón! Muy Luminoso, Bajas expensas! Presentamos este hermoso y moderno departamento con una ubicación estratégica, de muy fácil acceso y con todos los servicios y comercios a mano. La unidad destaca por su excelente calidad constructiva, ambiente súper luminoso, detalles de categoría y terminaciones impecables. Características Principales del Departamento: .Pisos de Pocelanato, calefactor de tiro balanceado Longvie ya instalado, .La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente diseño. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable de primera marca y grifería monocomando. Incluye cocina a gas de 4 hornallas con horno Longvie, campana extractora y termotanque eléctrico de alta recuperación. .Provisión lista para instalación de lavarropas. .Balcón: Gran ventanal con persianas de enrollar de PVC reforzadas con salida directa al balcón; cómodo espacio al frente con hermosas vistas abiertas, baranda de hierro reforzada y un moderno panel divisor perforado que brinda excelente privacidad y diseño. .Baño Completo: Equipado con sanitarios de primera línea (Ferrum línea Bari), bañera y grifería de excelente calidad (FV / Hidromet). .Climatización: Preinstalación de cañerías y desagües lista para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. .Aberturas de Calidad: Ventanales de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético), ideal para un perfecto aislamiento térmico y acústico. Detalles del Edificio: Hall de entrada moderno con detalles en aluminio y vidrio laminado. Portero eléctrico con visor color de última tecnología para mayor seguridad. Ascensores de última generación (unidades aptas para 4 personas). La unidad se encuentra en 1er piso al frente! Requisitos: . 2 años con Aumentos trimestrales por IPC . Seguro de Caución (ingresos demostrables) . Mes de alquiler, mes de Depósito . Honorarios inmobiliarios 5% Contactanos y coordinamos una visita! . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 • CMCPSI 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 652 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 420.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
Esta propiedad
ARS 500.000/mes+19.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 500.000/mes15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 339 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Gral. Bartolome Mitre 1100, Morón, Moron, Moron, Buenos Aires

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