ALQUILER DE DEPTO MONOAMBIENTE - BALCON -MORON

Departamento en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

ALQUILER DE DEPTO MONOAMBIENTE - BALCON -MORON

25 de Mayo 700 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 32 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 404 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, 17,2% por encima del costo total tipico (ARS 478.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 404
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 84.300
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 404 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler Departamento monoambiente en Morón Si buscas comodidad, amplitud y un espacio moderno para disfrutar todos los días, este departamento es para vos! Ubicado en Morón, este monoambiente de 40 m², divisible y ubicado en un tercer piso, es ideal para quienes buscan un lugar funcional, cómodo y con espacios que se adaptan a su estilo de vida. Cuenta con una cocina integrada que aprovecha muy bien el espacio, un baño completo con bañera y un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, tomar unos mates o darle ese toque especial a tu día. Además, cuenta con gas, agua caliente, portero eléctrico y acceso a la terraza del edificio, sumando comodidad y practicidad a tu rutina. Requisitos : • Seguro de caución • Mes de adelanto. -Mes de Deposito • Honorarios inmobiliarios Colectivos línea: 338-242-153-166-634

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 540.000· 1.241 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 700, Moron, Buenos Aires

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