Departamento 1 amb alquiler Morón balcón pileta

Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 84.600 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento 1 amb alquiler Morón balcón pileta

Intendente Norberto García Silva 1400 · Moron, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²
Sup. total: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 23 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 394 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 634.600, 33,6% por encima del costo total tipico (ARS 475.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 394
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 84.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 394 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Impecable monoambiente al frente en una de las mejores zonas de la ciudad de Morón. Barrio residencial con muy buena oferta comercial y gastronómica, y varios medios de transporte a disposición. A 6 cuadras de la plaza principal y a 8 cuadras de la estación de FF.CC. Sarmiento. El departamento se ubica en un piso 4 al contrafrente, muy luminoso y con un cómodo balcón con parrilla propia y vistas abiertas. Requisitos: * Contrato por 2 años * Aumento cuatrimestral por IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito * Ingresos comprobables * Seguro de caución Características: * Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas * Espacio para conexión de lavarropas * Barra / desayunador * Agua caliente individual por caldera * Calefacción por radiadores (en ambiente principal y en baño) * Aire acondicionado * Baño completo con duchas * Vidrios DVH Amenities: * Parrilla individual en balcón * Piscina en PB * SUM Expensas aprox. $ 84.600 Listo para entrar y disfrutarlo!! Comunicate al celular directo y coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 1400, Moron, Buenos Aires

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