ALQUILER MONO CON BALCON A ESTRENAR MORON CENTRO

Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

ALQUILER MONO CON BALCON A ESTRENAR MORON CENTRO

General Bartolomé Mitre 1100 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 207 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 32,5% por encima del costo total tipico (ARS 468.000); las expensas pesan 12,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 207
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 207 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER | MORÓN CENTRO | A ESTRENAR | BALCÓN Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en pleno Morón Centro, en una zona con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se destaca por su diseño moderno, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un departamento nuevo y listo para estrenar. REQUISITOS: Mes de deposito Mes de adelanto Garantía : Seguro de causion Honorarios inmobiliarios Cuenta con: Ambiente amplio y funcional Amplio balcón al contrafrente Horno y anafe eléctrico Termotanque eléctrico Unidad a estrenar Excelente ubicación en Morón Centro, cercana a la estación y a múltiples líneas de colectivo. A minutos de la Estación Morón – Línea Sarmiento y con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones: 97, 136, 153, 166, 236, 253, 317, 322, 336, 392 y 634. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita. Emiliano Vitale | RE/MAX Data Work

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 673 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 1100, Moron, Buenos Aires

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