ALQUILER MONOAMBIENTE EN CASTELAR
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas

ALQUILER MONOAMBIENTE EN CASTELAR

Gobernador Inocencio Arias 2500 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 32 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 235 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 45,7% por encima del costo total tipico (ARS 460.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
235
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 235 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN CASTELAR Te presentamos este amplio y luminoso monoambiente con un diseño moderno y minimalista. Destacado por sus grandes ventanales de piso a techo, que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al exterior. Separador de ambientes con estructura de madera, que agrega un toque de diseño y permite division funcional del espacio. El departamento tiene pisos de porcelanato en tono claro, fácil de mantener y estéticamente agradable. Paredes y techo con acabados modernos, incluyendo detalles de concreto expuesto. Cocina integrada, encimeras de granito negro que contrastan elegantemente con los muebles de cocina de madera clara (la heladera no está incluida). Sistema de calefacción a través de radiadores. Balcón al frente. Ubicación estratégica: La zona cuenta con una amplia oferta de medios de transporte, con numerosas líneas de colectivo como: 269, 395, 441 y 443. La propiedad cuenta con rápido acceso a la Av. Santa Rosa y se encuentra a pocos minutos de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento, lo que brinda una excelente conexión tanto hacia Once como hacia Moreno. En los alrededores encontraras supermercados, farmacias, comercios de cercania, entidades bancarias, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y prática. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 765 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Inocencio Arias 2500, Moron, Buenos Aires

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