Departamento en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 1 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

ALQUILER MONOAMBIENTE AMPLIO

Cadete Güemes Torino 0 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 36 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 235 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 390.001, 15,2% por debajo del costo total tipico (ARS 460.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 235
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 235 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Nos encontramos con amplio departamento monoambiente, perfectamente divisible si el locatario asi lo prefiera, con cocina totalmente equipada, espacio para lavarropas y baño completo. Requisitos: 1. Contrato por 2 años (puede extenderse a 3 en el mismo si lo deseas) 2. Mes de adelanto 3. Mes de deposito monto (a confirmar al momento de la reserva) 4. Seguro de caución como garantía 5. Ajuste trimestral IPC Cercanía con el centro comercial de Moron y Haedo, colegios de la zona, clínicas y hospitales y estudios medicos.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 415.258

En 12 meses

~$ 501.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 765 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona

Demilune · Avenida Rivadavia2 min · 149 m

Mi Cuñado5 min · 308 m

Max II7 min · 418 m

Educacion · 32 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 CHACABUCO · secundaria · publica4 min · 278 m

JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 365 m

CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica6 min · 371 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Nestor Lima Quintana2 min · 96 m

Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 330 m

Plaza Paracone11 min · 686 m

Salud · 21 en la zona

PROYECTO DICERE ASOCIACION CIVIL (A) · clinica especializada · privado2 min · 151 m

DIM MORON · centro de salud · privado2 min · 154 m

POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado3 min · 188 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cadete Güemes Torino 0, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps