ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE- MORON
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 85.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE- MORON

Doctor Adolfo Saldías 200 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 30 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 210 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 505.000, 8,3% por encima del costo total tipico (ARS 466.500); las expensas pesan 20,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
210
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 210 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Pablo Marquez ALQUILER MONOAMBIENTE CON DIVISIÓN • MORÓN Muy funcional, luminoso y con excelente ubicación. Ubicado en Dr. Adolfo Saldías al 200, Morón, este departamento de 30 m² se encuentra en un 3.º piso por ascensor, al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y muy buena entrada de luz natural. Su distribución cuenta con una división que permite generar un cómodo sector de dormitorio, logrando una mejor separación entre los espacios y aprovechando muy bien los metros disponibles. CARACTERÍSTICAS • 30 m² • Ambiente amplio y funcional • División para sector dormitorio • Placard embutido • Cocina integrada con espacio para comedor diario • Baño completo • Espacio para lavarropas • Instalación para cocina eléctrica • Departamento totalmente eléctrico • Contrafrente • Muy luminoso • Apto mascotas pequeñas • Edificio con ascensor UBICACIÓN Una ubicación estratégica para quienes buscan tener todo cerca y excelentes medios de transporte. • A pocas cuadras de la Universidad de Morón • Cercanía a la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento -Próximo a Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen -Cerca del centro comercial de Morón -Supermercados, bancos, farmacias y comercios -Instituciones educativas -Rápido acceso a las principales avenidas y Acceso Oeste Una excelente opción para quien busca un departamento práctico, luminoso y bien ubicado, con una distribución que permite disfrutar de ambientes diferenciados dentro de un monoambiente. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 664 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Adolfo Saldías 200, Moron, Buenos Aires

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