ALQUILER MONOAMBIENTE CENTRO MORON APTO PROF.
Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 50.000 de expensas

ALQUILER MONOAMBIENTE CENTRO MORON APTO PROF.

General Bartolomé Mitre 1100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 20 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 402 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 370.000, 22,4% por debajo del costo total tipico (ARS 477.000); las expensas pesan 15,6% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 02/10/2026 (de ARS 350.000 a ARS 320.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
402
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 402 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CENTRO MORON APTO PROFESONAL MONOAMBIENTE ALQUILER MORON APTO PROFESIONAL Departamento monoambiente refaccionado a nuevo con balcón al frente, ubicado sobre Avenida General Bartolomé Mitre AL 1100 en Morón, con una superficie total de 23 m² que ofrece una distribución funcional y eficiente. Se encuentra en segundo piso por escalera de un edificio de dos pisos, este inmueble representa una excelente opción para uso profesional o uso residencial. El departamento se encuentra recién refaccionado, anafe a gas y calefacción por calefactor. El departamento mantiene una disposición de frente que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, lo que asegura total operatividad y confort. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa ideal para quienes requieren un espacio funcional y bien ubicado. La propiedad dispone de 20 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución inteligente que permite una ocupación práctica y confortable. Monoambiente refaccionado a nuevo Balcón al frente 23 m2 totales 2 piso por escalera Lavadero en terraza de uso común. Bajas expensas (incluye Aysa) Requisitos Contrato por 2 años Demostración de ingresos Garantía: seguro de caución Ajuste trimestral ICL Ubicación: Ubicada sobre Bartolomé Mitre, una de las arterias principales del centro de Morón. Zona estratégica con excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios y transporte público. A pocos minutos del centro de Morón, la zona ofrece acceso rápido a avenidas principales, estación de tren y múltiples líneas de colectivo, facilitando el traslado hacia distintos puntos del oeste y de la Ciudad de Buenos Aires. Además, en sus inmediaciones se encuentran bancos, supermercados, instituciones educativas y oficinas públicas. Su entorno combina movimiento comercial con cercanía a áreas residenciales, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para uso particular como profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
ARS 350.000ARS 320.00003 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 350.000 → ARS 320.000-8.57%

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 1100, Moron, Buenos Aires

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