Cochera en venta

USD 7.500

= $ 11,5 M

Cuota UVA desde $ 65.407/mes · ingresos $ 261.626

Cochera en Venta en Morón sobre Av. Rivadavia

Avenida Rivadavia 18400 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Moron, USD 7.500 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 10.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

Características de la Cochera: Superficie : 12 m2 totalmente cubierta. Ubicación privilegiada : Sobre Av. Rivadavia, con fácil conexión a transporte público y cercanía a comercios, oficinas y viviendas. Acceso seguro y cómodo : Diseño pensado para estacionar sin dificultad. Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia en Morón , esta cochera cubierta de 12 m2 es la solución ideal para quienes buscan seguridad y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Ideal para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo y para quienes necesitan un lugar fijo en una zona de alta demanda. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar *Se transmite por tracto abreviado.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.029

Precio del aviso: USD 7.500
Escritura y honorarios~2%: USD 182
Sellos y tasas~1%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.407/mes

Necesitas ingresos por $ 261.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,3% anual

Alquiler esperable

$ 60.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 18400, Moron, Buenos Aires

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